• Konsolidační balíček zahrnuje mnoho změn v dani z nemovitých věcí. Finanční správa k nim připravila dokument, který v názvu má uvedeno, že se jedná o stručný popis významných změn, ale přitom je na 47 stránkách.

    Mezi nejvýznamnější změny patří:

    • sazby daně z pozemků se zvýší v průměru o cca 80 %,
    • sazby daně ze staveb a jednotek se zvýší v průměru o cca 80 %,
    • zvýšení se vztahuje i na místnosti v obytných domech a jednotkách pro bydlení využívaných k podnikání v oboru ubytování,
    • zavádí se inflační koeficient,
    • garáže zapsané v katastru nemovitostí se zdaňují podle zápisu v KN,
    • stavební pozemky vznikají i na pozemcích, kde už stojí zdanitelná stavba,
    • zpevněné plochy pozemků se zdaňují na všech druzích pozemků (dosud se zdaňovaly pouze na pozemku druhu ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří),
    • daň platí uživatel u pozemku, se kterým je příslušný hospodařit státní pozemkový úřad nebo úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
    • poplatníkem daně ze staveb a jednotek je uživatel zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky, jejíž vlastník není znám,
    • minimální celková daň za spoluvlastnický podíl na nemovité věci je 90 Kč,
    • ruší se osvobození pozemků sloužících výlučně:
    1. k úpravě odpadů pro jejich další využití podle právních předpisů upravujících odpady,
    2.  k asanaci a rekultivaci skládek odpadů podle právních předpisů upravujících odpady,
    3. pro třídění a sběr odpadů
    4. pro tepelné, biologické, chemické nebo fyzikální zneškodňování odpadů,
    5. pro povolenou skládku podle zákona o odpadech
    6. (nevzniká povinnost podat daňové přiznání, bude automaticky vyměřeno),
    • poplatník může požádat o zasílání údajů pro placení daně na e-mail formou zaslání podepsané a naskenované žádosti na e-mail správce daně,
    • zavádí se nová sazba daně pro ostatní plochy se způsobem využití neplodná půda, zamokřená plocha, mez, stráň nebo zeleň a pro ostatní plochy se způsobem využití jiná plocha,
    • obec může vyhláškou osvobodit všechny zemědělské pozemky a pozemky ostatních ploch se způsobem využití neplodná půda, zamokřená plocha, mez, stráň, zeleň nebo jiná plocha nacházející se na jejím území,
    • zavádí se skupiny pozemků a skupiny staveb a jednotek pro účely stanovení místního koeficientu a sazby daně ze strany obce. na jednotlivé skupiny jsou následně navázány sazby daně.

     

    Zde Vám uvádíme odkaz, pod kterým si můžete soubor stáhnout a přečíst veškeré důležité změny:

    https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci/novela-zakona-o-dnv-2024

Share icon